Category: 物業投資

2021年將過去，世界沒有因為疫情而退卻。而香港這片土地則因為多了人選擇離開而發生不少變遷。 身邊認識的有同事、小組的肢體、馬靈認識的肢體甚至現在到大女兒由康傑幼稚園便成為同學的青梅竹馬都在今年相繼移民到加拿大及英國等地。本年雖有不少的挑戰，但神恩典仍在，讓我們可實實在在地感受到祂的同在及扶持。給我們力量面對難關。

踏入2021年最後一個月，今年檢討資產表現只比去年好一點點，有4%回報。相對2800盈富基金由本年的第一個交易日以$27.64跌到年尾$23.52來比較，跌幅足有14.9%。即使有$0.67的股息幫補跌幅仍有12%之多。

之前太太一直心急要租出的沙田中心終於找到一個有BB 的家庭承租了。不過對方本身也住在這裡，對單位有一定認識及要求，正所謂未見官先打三十，計上次檢查房間漏水，租客又問我們家添置的西門子電器可否換掉。但此兩電器其實相當新且還在保用期內。我們查詢過後便安排西門子派人員上門幫忙檢查並且預算更新掉一些有問題的零件。

不知不覺已停下兩週，今天講道每天都是新的，向着標標竿直跑，總有可行的路。感謝天父常鼓勵。 得到弟弟Nelson的鼓勵，開始叫人like TM Kids Corner及女兒Elim開始幫忙拍video, 慢慢多了有人like，都是已行前了一步。

太太新買的沙田中心物業已開始放租。本來我打算找一些屋村的電器行找人更換掉廚房的燈具預算在二千元以內。 然而，由於太太擔心近日市道問題，加上近日她收到不少問價的電話提出的租金有點慘不忍睹的情況，她開始放軟想以平租先租出物業以盡早收到現金流以幫輕供款。不過我對此終認為，淨租金回報是以扣除所有開支後所得出的租金收入再除以成本，合理應至少有三厘半以上回報才合理。